11 rue Gounod, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 et du 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 rue Gounod, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Gounod dans son marché local
Prix du 11 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 11 rue Gounod se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Gounod par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gounod se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 52.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
