1 rue Guizot, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et du 4.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 rue Guizot, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 215 mètres
Ventes au 1 rue Guizot
Une vente a été recensée au 1 rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Guizot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Guizot dans son marché local
Prix du 1 rue Guizot par rapport à la voie
Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 rue Guizot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Guizot par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Guizot se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 30.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
