1 rue Guizot, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 394 € à 2 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue Guizot, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 et de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 rue Guizot, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 360 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 215 mètres

Ventes au 1 rue Guizot

Une vente a été recensée au 1 rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

95 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

1 rue Guizot, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Guizot dans son marché local

Prix du 1 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 rue Guizot se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Guizot par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Guizot se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.