3 rue Guizot, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 395 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Guizot, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 rue Guizot, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 354 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Guizot(2 264€)

1 rue Guizot(2 170€)

6 rue Guizot(2 260€)

7 rue Guizot(2 274€)

9 rue Guizot(2 506€)

11 rue Guizot(2 506€)

8 bis rue Guizot(2 517€)

12 rue Guizot(2 176€)

Prix du 3 rue Guizot dans son marché local

Prix du 3 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 rue Guizot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Guizot par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Guizot se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 19.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.