34 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 34 rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 34 rue Jules Ferry se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Jules Ferry par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Jules Ferry se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
