14 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 14 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 14 rue Lamartine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Lamartine se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
