23 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 190 mètres
Ventes au 23 rue Lamartine
Une vente a été recensée au 23 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 rue Lamartine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Lamartine se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
