2 ter rue Pasteur, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 ter rue Pasteur, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 ter rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 ter rue Pasteur se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Pasteur par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue Pasteur se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 31.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
