3 rue Pasteur, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 297 € à 2 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Pasteur, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°2 ter et de 17.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 rue Pasteur, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 288 mètres

Ventes au 3 rue Pasteur

Une vente a été recensée au 3 rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

108 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 rue Pasteur, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter rue Pasteur(2 299€)

1 rue Pasteur(2 370€)

5 rue Pasteur(2 301€)

13 rue Pasteur(2 276€)

17 bis rue Pasteur(2 275€)

19 rue Pasteur(2 276€)

22 rue Jean Jaurès(2 410€)

20 rue Jean Jaurès(2 298€)

Prix du 3 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 rue Pasteur se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Pasteur par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Pasteur se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.