40 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 241 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 40 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 40 avenue des Cottages se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue des Cottages se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 33.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
