2 avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 645 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 97 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 212 mètres
- Ecole élémentaire à 132 mètres

Ventes au 2 avenue Jean-Baptiste Marrou

Les 0 ventes au 2 avenue Jean-Baptiste Marrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue Jean-Baptiste Marrou dans son marché local

Prix du 2 avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à la voie

Sur avenue Jean-Baptiste Marrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 19.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.