2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 131 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou dans son marché local
Prix du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à la voie
Sur avenue Jean-Baptiste Marrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 43.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
