32 avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Jean-Baptiste Marrou, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°32 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 547 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 658 mètres
- - Ecole élémentaire à 580 mètres
Ventes au 32 avenue Jean-Baptiste Marrou
Une vente a été recensée au 32 avenue Jean-Baptiste Marrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou dans son marché local
Prix du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à la voie
Sur avenue Jean-Baptiste Marrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 32 avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 49.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
