7 rue du Berger, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Berger, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1677,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue du Berger, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 386 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Ventes au 7 rue du Berger
Une vente a été recensée au 7 rue du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Berger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Berger dans son marché local
Prix du 7 rue du Berger par rapport à la voie
Sur rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 7 rue du Berger se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Berger par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Berger se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 10.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 7 rue du Berger à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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