7 rue du Berger, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Berger, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1677,
À propos du 7 rue du Berger, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 386 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Ventes au 7 rue du Berger
Une vente a été recensée au 7 rue du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Berger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Berger dans son marché local
Prix du 7 rue du Berger par rapport à la voie
Sur rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 7 rue du Berger se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Berger par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Berger se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 36.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
