7 rue du Berger, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 582 € à 2 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue du Berger, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et de 7.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1677,

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À propos du 7 rue du Berger, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrognon à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 386 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 286 mètres
- Ecole élémentaire à 352 mètres

Ventes au 7 rue du Berger

Une vente a été recensée au 7 rue du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

153 350 €(3 007 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

7 rue du Berger, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Berger(1 990€)

11 rue du Berger(1 991€)

13 rue du Berger(1 990€)

6 rue Auguste Mallet(1 992€)

8 rue Auguste Mallet(1 991€)

5 rue du Donjon(1 515€)

5 bis rue du Donjon(2 091€)

10 rue du Donjon(1 981€)

Prix du 7 rue du Berger dans son marché local

Prix du 7 rue du Berger par rapport à la voie

Sur rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 7 rue du Berger se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Berger par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Berger se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 13.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.