10 rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 24.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 410 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Ventes au 10 rue du Donjon
Une vente a été recensée au 10 rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du Donjon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du Donjon dans son marché local
Prix du 10 rue du Donjon par rapport à la voie
Sur rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 10 rue du Donjon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du Donjon par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du Donjon se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 0.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 10 rue du Donjon à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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