5 rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°10 et du 23.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 410 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 5 rue du Donjon
Les 2 ventes au 5 rue du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Donjon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Donjon dans son marché local
Prix du 5 rue du Donjon par rapport à la voie
Sur rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 rue du Donjon se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Donjon par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Donjon se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 0.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
