1 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 880 €

de 2 409 € à 4 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue Beausite, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 avenue Beausite, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 135 mètres
- Royat - Chamalières à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 890 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 946 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 428 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue Beausite

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis avenue Beausite(3 793€)

3 bis avenue Beausite(3 882€)

2 avenue Beausite(3 782€)

5 avenue Beausite(4 174€)

5 bis avenue Beausite(4 184€)

9 avenue Beausite(4 177€)

6 avenue Beausite(4 188€)

11 avenue Beausite(4 179€)

Prix du 1 avenue Beausite dans son marché local

Prix du 1 avenue Beausite par rapport à la voie

Sur avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 1 avenue Beausite se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Beausite se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 105.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.