1 bis avenue Beausite, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue Beausite, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 bis avenue Beausite, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 137 mètres
- - Royat - Chamalières à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue Beausite, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue Beausite dans son marché local
Prix du 1 bis avenue Beausite par rapport à la voie
Sur avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 1 bis avenue Beausite se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis avenue Beausite se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 116.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
