4 avenue Beausite, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Beausite, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°7 et de 5.16 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 avenue Beausite, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Royat-Chamalières à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 104 mètres
- - Royat - Chamalières à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 969 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 485 mètres
Ventes au 4 avenue Beausite
Les 5 ventes au 4 avenue Beausite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Beausite dans son marché local
Prix du 4 avenue Beausite par rapport à la voie
Sur avenue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 avenue Beausite se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Beausite se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 avenue Beausite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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