21 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 932 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 913 € à 3 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°19 bis et de 5 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 87 mètres
- Royat - Chamalières à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 225 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 avenue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 21 avenue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 21 avenue de Beaulieu se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue de Beaulieu se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.