21 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°16 et de 4.31 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 21 avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 21 avenue de Beaulieu se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue de Beaulieu se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 36.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
