rue Pascal, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pascal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pascal dans son marché local
Prix rue Pascal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pascal se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 21.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pascal à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue Pascal est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pascal
Les ventes enregistrées rue Pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 142 mètres
- - Royat - Chamalières à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pascal
Adresses rue Pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pascal, classées par tranches de numéros.
