14 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 31 mètres
- - Royat - Chamalières à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 349 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 497 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 335 mètres
Ventes au 14 avenue de Royat
Une vente a été recensée au 14 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 14 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 14 avenue de Royat se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue de Royat se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 60.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
