19 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°17 bis et de 7.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 19 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 142 mètres
- - Royat - Chamalières à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 233 mètres
Ventes au 19 avenue de Royat
Une vente a été recensée au 19 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 19 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 19 avenue de Royat se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 avenue de Royat se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 34.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
