28 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°26 bis et de 4.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 39 mètres
- - Royat - Chamalières à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 28 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 28 avenue de Royat se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue de Royat se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 38.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
