32 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 720 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 142 € à 4 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 94 mètres
- Royat - Chamalières à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 174 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 133 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue de Royat

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 avenue de Royat(2 140€)

41 avenue de Royat(2 505€)

39 bis avenue de Royat(2 508€)

43 avenue de Royat(2 498€)

30 avenue de Royat(2 506€)

45 avenue de Royat(2 508€)

39 avenue de Royat(2 500€)

30 bis avenue de Royat(2 505€)

Prix du 32 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 32 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 32 avenue de Royat se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue de Royat se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.