35 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Paul à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 48 mètres
- - Royat - Chamalières à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 178 mètres
Ventes au 35 avenue de Royat
Les 2 ventes au 35 avenue de Royat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 35 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 avenue de Royat se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue de Royat se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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