61 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 165 mètres
- - Royat - Chamalières à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 53 mètres
Ventes au 61 avenue de Royat
Les 2 ventes au 61 avenue de Royat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 61 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 61 avenue de Royat se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 avenue de Royat se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 19.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 avenue de Royat
Les biens actuellement en vente autour du 61 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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