92 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 877 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°90 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 92 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes Saint-Mart à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes à 18 mètres
- Royat - Chamalières à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 908 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 796 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 934 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 738 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 92 avenue de Royat

Aucune vente n'a été recensée au 92 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 92 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 92 avenue de Royat se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 avenue de Royat se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.