104 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°104 et de 3.04 % à celui du n°102 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 104 bis avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1107 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 670 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 104 bis avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 104 bis avenue Joseph Claussat se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis avenue Joseph Claussat se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 22.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
