24 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 41.67 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 64 mètres
- - Royat - Chamalières à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 860 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 380 mètres
Ventes au 24 avenue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 24 avenue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue Jules Massenet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 24 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 24 avenue Jules Massenet se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue Jules Massenet se situe 7 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 95.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
