10 b avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 b avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 193 mètres
- - Royat - Chamalières à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 419 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 b avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b avenue Pasteur, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 b avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 10 b avenue Pasteur se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b avenue Pasteur se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 119.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
