2 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 137 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 2 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 2158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pezon à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 35 mètres
- Royat - Chamalières à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 243 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 221 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis avenue Pasteur(2 294€)

1 avenue Pasteur(2 507€)

3 avenue Pasteur(2 301€)

2 ter avenue Pasteur(2 264€)

3 bis avenue Pasteur(2 237€)

5 avenue Pasteur(2 122€)

3 avenue des Thermes(2 449€)

37 avenue de Royat(2 343€)

Prix du 2 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 avenue Pasteur se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Pasteur se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 12.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.