9 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 666 € à 2 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°2 quater et de 3.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 9 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 71 parkings - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pezon à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 90 mètres
- Royat - Chamalières à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 242 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 290 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 quater avenue Pasteur(2 428€)

7 avenue Pasteur(2 282€)

5 avenue Pasteur(2 122€)

4 avenue Pasteur(2 413€)

3 bis avenue Pasteur(2 237€)

2 ter avenue Pasteur(2 264€)

3 avenue Pasteur(2 301€)

13 avenue Pasteur(2 616€)

Prix du 9 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 avenue Pasteur se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue Pasteur se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.