11 bis avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis avenue Thermale, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°11 et de n°11 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 176 mètres
- - Royat - Chamalières à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 745 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 770 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 799 mètres
Ventes au 11 bis avenue Thermale
Les 2 ventes au 11 bis avenue Thermale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis avenue Thermale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis avenue Thermale dans son marché local
Prix du 11 bis avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 11 bis avenue Thermale se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis avenue Thermale se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 116.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
