13 b avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b avenue Thermale, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°13 t et de n°11 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 b avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 202 mètres
- - Royat - Chamalières à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 723 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 748 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 13 b avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b avenue Thermale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b avenue Thermale dans son marché local
Prix du 13 b avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 13 b avenue Thermale se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b avenue Thermale se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 136.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
