14 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 ter et de 1.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 13 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 212 mètres
- - Royat - Chamalières à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 709 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 734 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 798 mètres
Ventes au 14 avenue Thermale
Les 4 ventes au 14 avenue Thermale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 14 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 14 avenue Thermale se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Thermale se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 36.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
