22 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 305 mètres
- - Royat - Chamalières à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 612 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 637 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Thermale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 22 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 22 avenue Thermale se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Thermale se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 119.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
