24 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°29 et de 6.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 24 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 4 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 318 mètres
- - Royat - Chamalières à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 576 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 602 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 833 mètres
Ventes au 24 avenue Thermale
Les 2 ventes au 24 avenue Thermale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 24 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 24 avenue Thermale se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Thermale se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 24.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
