26 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 297 mètres
- - Royat - Chamalières à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 553 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 835 mètres
Ventes au 26 avenue Thermale
Une vente a été recensée au 26 avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue Thermale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 26 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 26 avenue Thermale se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue Thermale se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 108.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
