37 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 246 mètres
- - Royat - Chamalières à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 463 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 avenue Thermale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 37 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 37 avenue Thermale se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue Thermale se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
