55 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 55 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 2198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 91 mètres
- - Royat - Chamalières à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 261 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 926 mètres
Ventes au 55 avenue Thermale
Les 6 ventes au 55 avenue Thermale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 55 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 55 avenue Thermale se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 avenue Thermale se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 48.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
