12 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 913 € à 3 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 10 mètres
- Royat - Chamalières à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 239 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue Voltaire(3 257€)

17 rue Anatole France(3 259€)

12 rue de Richelieu(3 248€)

Prix du 12 avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 12 avenue Voltaire se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue Voltaire se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 76.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.