12 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 1.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 56 mètres
- - Royat - Chamalières à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 371 mètres
Ventes au 12 boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 12 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 12 boulevard Gambetta se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Gambetta se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
