18 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 495 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°16 et de 1.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 44 mètres
- Royat - Chamalières à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1109 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1069 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 383 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 18 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 18 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 18 boulevard Gambetta se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 boulevard Gambetta se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 19.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.