23 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 707 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°25 et de 0.5 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 108 mètres
- Royat - Chamalières à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1083 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1045 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 312 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 23 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 boulevard Gambetta(1 965€)

19 bis boulevard Gambetta(1 990€)

29 boulevard Gambetta(2 536€)

28 boulevard Gambetta(1 871€)

31 boulevard Gambetta(2 081€)

22 boulevard Gambetta(1 753€)

Prix du 23 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 23 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 23 boulevard Gambetta se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Gambetta se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 8.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.