25 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 703 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°23 et de 22.52 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 118 mètres
- Royat - Chamalières à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1082 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1044 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 25 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 boulevard Gambetta(2 000€)

29 boulevard Gambetta(2 536€)

28 boulevard Gambetta(1 871€)

19 bis boulevard Gambetta(1 990€)

31 boulevard Gambetta(2 081€)

33 boulevard Gambetta(2 079€)

Prix du 25 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 25 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 25 boulevard Gambetta se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 boulevard Gambetta se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 10.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.