72 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°81 et de 9.2 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 72 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 112 mètres
- - Royat - Chamalières à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 72 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 72 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 72 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 72 boulevard Gambetta se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 boulevard Gambetta se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 11.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
