81 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 81 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 96 mètres
- - Royat - Chamalières à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1569 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 81 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 81 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 81 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 81 boulevard Gambetta se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 boulevard Gambetta se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 11.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
