35 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 555 € à 5 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 35 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 840 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1013 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 828 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1326 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1356 mètres

Ventes au 35 boulevard Paul Cézanne

Les 0 ventes au 35 boulevard Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 boulevard Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 35 boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 35 boulevard Paul Cézanne se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 boulevard Paul Cézanne par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 boulevard Paul Cézanne se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 121.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Chataigniers, 63400 Chamalières(3,559 €)

allée Jean-Francois Millet, 63400 Chamalières(4,123 €)

rue Gustave Courbet, 63400 Chamalières(4,144 €)

voie Romaine, 63400 Chamalières(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 35 boulevard Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 35 boulevard Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.