44 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 boulevard Paul Cézanne, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 841 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 44 boulevard Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 44 boulevard Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 boulevard Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 boulevard Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 boulevard Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 boulevard Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 44 boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 44 boulevard Paul Cézanne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 boulevard Paul Cézanne par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 boulevard Paul Cézanne se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 136.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
