18 chemin de Beaurepaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 chemin de Beaurepaire, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 chemin de Beaurepaire, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 300 mètres
- - Royat - Chamalières à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 84 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 18 chemin de Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin de Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 chemin de Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 chemin de Beaurepaire, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 chemin de Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 chemin de Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin de Beaurepaire dans son marché local
Prix du 18 chemin de Beaurepaire par rapport à la voie
Sur chemin de Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 18 chemin de Beaurepaire se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin de Beaurepaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de Beaurepaire se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 75.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
